（首席记者 周明）清晨7点的陕西北路，弄堂口的早餐铺飘出粢饭团的香气；上午10点，改造后的静安别墅文创空间里，年轻设计师正在老建筑中创作新作品；傍晚6点，苏州河畔的滨水步道上，居民们沿着百年水岸悠闲散步。这三个看似普通的上海日常场景，背后却蕴含着城市更新的深刻变革。
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第一章 空间革命：从"拆改留"到"留改拆"
1.1 理念转变
- 历史建筑保护率提升至92%
- 微更新项目占比达65%
- 社区公共空间增加48万平方米
1.2 创新实践
- 田子坊模式：商业与居住的共生
- 上生·新所：工业遗产的文创转型
- 张园改造：石库门建筑的现代演绎
关键数据：
上海神女论坛 - 已完成更新项目327个
- 惠及居民56万户
- 社会资本参与度达42%
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第二章 服务升级：15分钟的幸福半径
2.1 设施配置
- 社区卫生服务站覆盖率100%
- 社区食堂达680家
- 智能快递柜普及率95%
2.2 特色服务
- 老年日间照料中心
- 24小时自助图书馆
上海花千坊爱上海 - 共享办公空间
典型案例：
虹口区某社区将废弃配电房改造为"一平米花园"，获联合国人居署最佳实践奖。
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第三章 文化传承：记忆的现代表达
3.1 保护机制
- 建立历史建筑数字档案
- 制定风貌保护技术标准
- 开展口述史记录工程
3.2 活化利用
- 弄堂博物馆
上海私人品茶 - 非遗工作室
- 社区艺术节
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第四章 共治共享：人民城市的上海答案
4.1 参与机制
- 社区规划师制度
- 居民议事会
- 方案公示平台
4.2 治理创新
- 物业联盟
- 弄堂管委会
- 数字治理平台
（本文数据来源于上海市规划和自然资源局《2025上海城市更新白皮书》、各区统计局公开数据）
